Размер шрифта
А
А
А
Цвет
Ц
Ц
Ц
Ц
Ц
Изображения
Настройки
Настройки шрифта:
Шрифт
(семейство)
Arial
Times New Roman
Межбуквенный интервал
(кернинг)
Стандартный
Средний
Большой
Межстрочный интервал
(интерлиньяж)
Стандартный
Средний
Большой
Цветовая схема:
Черный на белом
Белый на черном
Темно-синий на голубом
Коричневый на бежевом
Зеленый на темно-коричневом
Личный кабинет
Версия для слабовидящих Обычная версия
Муниципальное казенное учреждение Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг города Апатиты
Тел./факс +7 (815 55) 4-02-97
МЕЖМУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ ПО Г.КИРОВСК И Г.АПАТИТЫ УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ ИНФОРМИРУЕТ

Купил гараж – оформи землю

 Если вы собираетесь купить гараж, позаботьтесь о том, чтобы узнать, на каком праве принадлежит земельный участок под ним. Для этого необходимо запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на объект недвижимости, в данном случае — на конкретный земельный участок. Получить нужную информацию можно посредством официальных сайтов Росреестра rosreestr.gov.ru или spv.kadastr.ru (потребуется подтвержденная учетная запись на портале «Госуслуги»), либо обратиться в любой многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.

В соответствии с законодательством земельный участок может быть предоставлен:

  • на праве собственности;
  • на праве аренды на основании договора аренды земельного участка.

В первом случае при регистрации перехода права на гараж обязательно требуется одновременная регистрация перехода права на земельный участок.

Во втором случае продавец должен помимо договора купли-продажи гаража заключить с новым правообладателем договор уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка.

Начальник межмуниципального отдела по г. Кировск и г. Апатиты Управления Росреестра по Мурманской области Анна Еремеева пояснила, что отсутствие документов на земельный участок влечёт за собой определённые негативные правовые последствия. Во-первых, вы не сможете при желании его продать, подарить, завещать или обменять. Во-вторых, при проведении проверки госземнадзора вы можете быть привлечены к административной ответственности.

Поэтому в случае, если земельный участок под гаражом не стоит на кадастровом учете и права на него не оформлены, то после приобретения гаража собственнику необходимо обратиться с заявлением в уполномоченный орган за предоставлением земельного участка. С 1 января 2021 года полномочиями по предоставлению земельных участков под объектами недвижимости, находящимися в собственности граждан и юридических лиц, наделены органы местного самоуправления*.

По вопросам оформления прав на земельный участок вы можете проконсультироваться у специалистов межмуниципального отдела по г. Кировск и г. Апатиты Управления Росреестра по Мурманской области по телефону: 8 (81531) 4-62-26.


2021 © МКУ «МФЦ г. Апатиты»