Подробности

Опубликовано: 9 February 2022

Правительство РФ утвердило постановление, определившее перечень случаев, при которых ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» (ФКП) вправе выполнять кадастровые работы и осуществлять подготовку документов, необходимых для внесения сведений в ЕГРН.

Перечень таких ситуаций строго ограничен и направлен на решение задач по завершению кадастрового учета государственного имущества, определению границ лесничеств, особо охраняемых природных территорий федерального значения, границ между субъектами Российской Федерации и других объектов публичного характера.

Согласно утвержденному перечню, ФКП наделено правом проводить кадастровые работы в отношении объектов, находящихся в государственной и муниципальной собственности. В настоящее время доля объектов федеральной собственности, в отношении которых зарегистрированы права, составляет 43,6%.

Также в перечень вошли объекты, необходимые для обороны и безопасности, оборонного производства; производства ядовитых веществ, наркотических средств; федеральных энергетических систем; использования атомной энергии; федерального транспорта, путей сообщения, информации, информационных технологий и связи; космической деятельности.

«В настоящее время в Мурманской области площадь земельных участков для нужд обороны составляет 387,5 тысяч гектаров. Наибольшая часть таких земель находится на территориях Кольского, Печенгского,  Ловозерского и Кандалакшского районов. Более 90% этих земельных участков, учтенных в ЕГРН, требуют проведения кадастровых работ. Кроме того, в ЕГРН отсутствуют сведения о границах 40% населенных пунктов и 43% территориальных зон Мурманской области, внесены сведения о береговых линиях только 8 водных объектов. Для обеспечения наполнения ЕГРН необходимыми сведениями сотрудники Кадастровой палаты смогут заниматься подготовкой соответствующих документов», - сказала руководитель областного Росреестра.

 «Появление на рынке кадастровых работ еще одного участника не влечет за собой ограничение  конкуренции, поскольку закон не содержит положений о монополизации рынка кадастровых работ или об установлении каких-либо привилегий ФКП и его работникам по отношению к иным кадастровым инженерам. Закон в целом направлен на повышение качества и доступности государственной услуги по осуществлению кадастрового учета объектов недвижимости и государственной регистрации прав на них", - отметил заместитель директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Мурманской области.

Согласно постановлению Правительства РФ, в целях развития жилищного строительства специалисты ФКП смогут проводить кадастровые работы с объектами недвижимости единого института развития в жилищной сфере, которым является АО «ДОМ.РФ». Это объекты, в отношении которых «ДОМ.РФ» выступает в качестве агента от имени Российской Федерации.

Также предусмотрено, что ФКП сможет проводить комплексные кадастровые работы в случае их финансирования за счет средств субъектов или муниципальных районов и округов, а также за счет субсидий из федерального бюджета, направляемых в субъекты.

Работники ФКП должны являться кадастровыми инженерами и членами саморегулируемой организации кадастровых инженеров. Наделение ФКП правом выполнения кадастровых работ в отношении объектов недвижимости, предусмотренных перечнем, не ограничивает возможности осуществления соответствующих работ иными кадастровыми инженерами.